Oled leidnud oma unistuste kodu, aga praegune pole veel müüdud? Koduvahetuslaen (või sildlaen) on lahendus, mis aitab ajutiselt finantseerida uue kodu ostu, andes sulle aega rahulikult vana kodu müüa parima hinnaga.
Alusta kodu vahetamistHinda oma olukorda: Meie bot aitab sul läbi mõelda oma finantsolukorra: uue kodu hind, vana kodu oodatav väärtus ja vajalik laenusumma.
Leia sobiv pank: Aitame leida pangad, kes pakuvad paindlikke sildlaenu tingimusi ja mõistavad koduvahetuse protsessi.
Tee teadlik otsus: Anname sulle vajaliku info, et saaksid minna panka paremini ettevalmistunult ja enesekindlalt.
Osta uus kodu enne vana müümist – ei pea elama ajutises elukohas ega kiirustama müügiga.
Sul on aega müüa vana kodu parima hinnaga, ilma et peaksid hinda alla laskma kiiruse pärast.
Sildlaen on ajutine lahendus, mis kustub automaatselt pärast vana kodu müüki.
Koduvahetuslaen (sildlaen) on lühiajaline laen, mis katab perioodi, mil ostad uue kodu enne vana müümist. Pank arvestab vana kodu väärtust osana omafinantseeringust ja annab laenu uue kodu ostuks.
Tavaliselt antakse sildlaen 6–12 kuuks, mille jooksul pead vana kodu müüma. Mõned pangad pikendavad perioodi vajadusel.
Jah, sildlaenu perioodi jooksul tasud nii vana kodulaenu kui ka uue laenu makseid. Seetõttu on oluline, et sinu sissetulek katab mõlemad kohustused.
Sul peab olema stabiilne sissetulek, korras krediidiajalugu ning vana kodu peab olema realistlikult müüdav. Pank hindab mõlema kinnisvara väärtust.